日本橋三越前アムフラット壱番館

  • 東京都中央区日本橋小舟町

  • 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 10階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
8,980万円
175.0万円/㎡
相場
8,738万円
170.3万円/㎡
5,807
7,761
9,715
11,669
AI査定結果
推定相場価格
8,738万円
170.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,761万円〜9,715万円
151.3万円/㎡〜189.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
日本橋三越前アムフラット壱番館
8,980万円（175.0万円/㎡）/ 5階 / 51.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は133.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/248,980万円175.0万円5階 51.3㎡ 1LDK-
2025/05/104,480万円138.8万円8階 32.28㎡ 1LDK南西
2025/04/218,880万円173.1万円5階 51.3㎡ 1LDK南西
2023/12/103,750万円116.2万円3階 32.28㎡ 1DK南西
2023/11/259,980万円163.1万円3階 61.2㎡ 2LDK+S東
2023/10/208,800万円132.5万円3階 66.44㎡ 2LDK北東
2023/10/149,300万円140.0万円3階 66.44㎡ 2LDK北東
2023/03/286,980万円114.1万円3階 61.2㎡ 2LDK東
2023/01/277,380万円120.6万円3階 61.2㎡ 2LDK東
2022/08/107,980万円120.1万円4階 66.44㎡ 2LDK北東
2022/08/068,480万円138.6万円3階 61.2㎡ 2LDK北東
2022/07/118,980万円135.2万円6階 66.44㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北東
2022/05/148,780万円143.5万円3階 61.2㎡ 2LDK東
2021/11/157,280万円115.1万円10階 63.26㎡ 2LDK北東
2021/10/147,280万円109.6万円6階 66.44㎡ 2LDK北東
2021/01/254,990万円97.2万円8階 51.35㎡ 1LD・K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は159.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 8,980万円175.0万円51.3㎡1LDK5階 / 10階建 -2005年61戸RC
2025/02/20パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC
2023/11/07グリーンパーク日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 9,180万円147.8万円62.12㎡2LDK3階 / 11階建 南東2005年20戸SRC
2025/01/26グランシティ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅4分 9,980万円181.3万円55.06㎡2LDK1階 / 10階建 南西2002年48戸RC
2025/03/22ドルフ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅3分 9,500万円151.2万円62.85㎡2LDK4階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2025/05/20フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,480万円165.6万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2023/09/20シャンブリーズ三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 6,180万円151.9万円40.69㎡1LDK6階 / 10階建 南東2004年24戸RC
2025/03/30エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円143.2万円41.76㎡1LDK5階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2024/03/26アスコットパーク人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 8,480万円151.9万円55.84㎡1SLDK3階 / 12階建 南西2001年31戸SRC
2025/02/11プラティーク日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 9,980万円171.0万円58.36㎡2LDK12階 / 13階建 北東2003年86戸SRC
2025/04/11日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1LDK8階 / 11階建 -2005年43戸SRC
2024/12/07コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 7,850万円150.9万円52.03㎡1LDK3階 / 14階建 南東2006年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、中央区では43.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は中央区の平均と比較して7.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
東京都
151.9万円/㎡
前年比+23.5%
中央区
188.9万円/㎡
前年比+43.8%

マンション概要

マンション名日本橋三越前アムフラット壱番館
所在地東京都中央区日本橋小舟町
交通東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩4分
築年月2005年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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